Warum Grunderwerbsteuer entsteht, wenn Sie Ihr privates Grundstück in die GmbH einlegen

Sie werden überrascht sein, wenn Sie es hören: Wenn Sie Ihr privates Grundstück in die eigene GmbH einbringen, müssen Sie Grunderwerbsteuer zahlen. Denn aus Sicht des Grunderwerbsteuergesetzes ist eine solche Einlage kein interner Vorgang, sondern ein steuerpflichtiger Übereignungsvorgang. Das klingt paradox, wenn man bedenkt, dass Sie als Gesellschafter und GmbH wirtschaftlich eng verbunden sind. Aber die GmbH ist eine eigenständige juristische Person. Und genau das ist der Kern des Problems.