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Warum Sie einen zweiten Blick auf die Kaufpreisaufteilung des Fiskus werfen sollten? Es geht um Ihr Geld!
Erwerben Sie eine Bestandsimmobilie, teilen Sie Ihren Kaufpreis auf. Während der Grund- und Bodenanteil nicht abgeschrieben werden kann, können Sie für den Gebäudeanteil die Absetzung für Abschreibung (AfA) in Anspruch nehmen, die Ihre Steuerlast senkt. Klar, dass Sie deshalb einen möglichst hohen Gebäudeanteil ermitteln möchten. Damit Ihnen die Kaufpreisaufteilung relativ einfach gelingt, hat der Fiskus am 21.1.2025 eine kostenlose Berechnungshilfe veröffentlicht, die ich Ihnen hier vorstelle.
Markus Kahr
19.03.2025
·
1 Min Lesezeit
Die Arbeitshilfe des Fiskus ist eine Möglichkeit, Ihren Kaufpreis aufzuteilen
Die kostenlose Arbeitshilfe zur Aufteilung eines Gesamtkaufpreises für ein bebautes Grundstück der Finanzverwaltung liefert Ihnen ein schnelles und rechtssicheres Ergebnis. Klar ist aber auch, dass eine standardisierte Aufteilung nicht immer zu Ihren Gunsten ausfällt. Daher sollten Sie zunächst diese kostenlose Version nutzen. Sind Sie der Auffassung, dass diese Berechnung nicht zum gewünschten Ergebnis führt, nehmen eine andere Aufteilung vor.
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