Vermietung von Immobilien: Wie Sie die Option zur Umsatzsteuer effektiv und kostensparend nutzen können

Wenn Sie Eigentümer eines Gebäudes sind und dieses an andere Personen oder Unternehmen vermieten, sind Mietumsätze grundsätzlich von der Umsatzsteuer befreit. Diese Steuerbefreiung kann für Sie als Vermieter durchaus nachteilig sein – insbesondere wenn hohe Erhaltungs- oder Renovierungskosten an dem Objekt anfallen und Sie keinen Vorsteuerabzug aufgrund der Steuerbefreiung geltend machen können. Doch das Umsatzsteuergesetz bietet die Möglichkeit einer Optierung zur Umsatzsteuer. Welche Voraussetzungen Sie hierzu erfüllen müssen und wann sich eine Option für Sie lohnt, erfahren Sie in diesem Beitrag.