Frage: Die Grunderwerbsteuersätze sind in den einzelnen Bundesländern sehr unterschiedlich. Jetzt habe ich gehört, dass Bremen seinen Grunderwerbsteuersatz im nächsten Jahr erhöhen will. Ist es da nicht schon zu spät, wenn ich eine Wohnung erwerben möchte?
Antwort: Die Hansestadt Bremen hat am 3.12.2024 angekündigt, dass die Grunderwerbsteuer ab dem 1.7.2025 von bisher 5,0 % um 0,5 % auf dann 5,5 % steigen soll.
Für Ihren geplanten Immobilienerwerb ist es aber keineswegs zu spät. Um noch in den Genuss des Grunderwerbsteuersatzes von 5,0 % zu kommen, müssen Sie den notariellen Kaufvertrag spätestens bis zum 30.6.2025 unterzeichnen. Denn maßgebend für die Höhe des anzuwendenden Grunderwerbsteuersatzes ist das Datum des notariellen Kaufvertrags. Es spielt keine Rolle, wann Nutzen und Lasten der Immobilie auf Sie übergehen.
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